Nederland HypotheekcalculatorOnderdeel van Cindrus

Hypotheek berekenen met je eigen cijfers

Vul de velden in. De uitkomst verschijnt zodra de woningwaarde, je eigen geld, de rente en de looptijd zijn ingevuld.

Jouw situatie

De koopsom of de getaxeerde marktwaarde.

Het deel dat je zelf inbrengt. Vul nul in als je alles leent.

De nominale rente per jaar uit je offerte.

De periode waarin je de hypotheek volledig aflost.

Het bedrag dat je meeleent voor energiebesparende voorzieningen. Het telt mee in je hypotheekbedrag.

Jouw situatie voor de overdrachtsbelasting

De startersvrijstelling geldt alleen bij een woningwaarde tot en met € 555.000. Ligt de waarde hoger, dan rekent de rekenhulp met 2 %.

Bruto maandlast annuïteitenhypotheek

Vul de woningwaarde, je eigen geld, de rente en de looptijd in.

Hypotheekbedrag—

Woningwaarde min eigen geld, plus wat je meeleent voor energiebesparende voorzieningen als je dat invult.

Bruto maandlast annuïteitenhypotheek—
Bruto maandlast lineaire hypotheek, eerste maand—
Bruto maandlast lineaire hypotheek, laatste maand—
Totale rente bij annuïteit—
Totale rente bij lineair—
Loan-to-value—
Overdrachtsbelasting—

Gegevensbasis: de berekening gebruikt alleen de bedragen die je hebt ingevuld en de regels uit de bronnen hieronder (gelezen op 18 oktober 2026). De rente en de kosten die je zelf kunt krijgen, kunnen afwijken.

Deze berekening is geen hypotheekaanbod en geen persoonlijk advies over het afsluiten van een hypotheek.

Gratis account aanmaken Gratis account. Zet je hypotheek, je andere schulden en je bezittingen in één overzicht.
Waar de uitkomst op rust
  • Dezelfde rente over de hele looptijd.
  • Maandelijkse termijnen, met de jaarrente verdeeld over de maanden.
  • Geen kosten in de maandlast.
  • Alle bedragen vóór hypotheekrenteaftrek.

Bronnen

  1. Tijdelijke regeling hypothecair krediet, artikel 5 (opent in een nieuw tabblad)
  2. Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, Voorwaarden en normen 2026-1 (opent in een nieuw tabblad)
  3. Wet op belastingen van rechtsverkeer, artikel 9, 14 en 15 (opent in een nieuw tabblad)
  4. Belastingdienst, Tarieven overdrachtsbelasting (opent in een nieuw tabblad)
  5. Wet inkomstenbelasting 2001, artikel 3.119a en 3.120 (opent in een nieuw tabblad)

Lees de gidsen →